壁紙 タバコ
「タバコを吸わなければ」汚れない行為ですから間違いなく借主の過失です。 それが大前提にあることはご理解ください。 ただしタバコのヤニで賃貸の壁紙（クロス）を汚した＝即追加費用か？ これは否です。.
壁紙 タバコ. タバコは嗜好品であり、タバコを吸ったことによる壁紙・クロスの汚れ、臭いは借主負担になります。 「賃貸住宅のトラブルとガイドライン」 ・ 判例 でも 原状回復は 借主負担 ですが、壁紙クロスの壁・天井の張替え面積・費用で揉めることが多くなっております。. 「タバコを吸わなければ」汚れない行為ですから間違いなく借主の過失です。 それが大前提にあることはご理解ください。 ただしタバコのヤニで賃貸の壁紙（クロス）を汚した＝即追加費用か？ これは否です。. などによって変わってきます。 大阪では、一般的な壁紙の張替え費用は、 1m²あたり1,000円ほど。 天井と壁の面積は、 6帖 ＝ 40m²;.
ヤニが付いた壁紙はベタベタするため、空気中のホコリやカビなどの汚れが付きやすくなり、壁紙の劣化が早まります。 壁紙を張り替える目安は10～15年といわれていますが、 室内で喫煙した場合は、数年で張り替えが必要 になるでしょう。 補修費用がかかる. タバコのヤニ汚れなどで、全面張替えになった場合は、天井もふくめて5面の壁紙を張り替えることになります。 一般的な6帖の部屋なら、5面で40～45m 2 くらいになると思います。.
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